{"id":1804,"date":"2021-10-15T07:17:38","date_gmt":"2021-10-15T07:17:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/?p=1804"},"modified":"2026-03-04T16:21:44","modified_gmt":"2026-03-04T16:21:44","slug":"bancarrota-puede-ayudar-si-se-enfrenta-a-desalojo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/es\/blog\/bancarrota-puede-ayudar-si-se-enfrenta-a-desalojo\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo La Bancarrota Puede Ayudar Si Se Enfrenta A Un Desalojo"},"content":{"rendered":"<p>Si se enfrenta a un desalojo, o conoce a alguien que lo est\u00e1, la bancarrota puede ayudarle.\u00a0Tanto si quieres quedarte en casa, como si quieres irte sin que la deuda de alquileres atrasados te persiga, hay soluciones en la declaraci\u00f3n de bancarrota.<\/p>\n<p>Hablemos de lo que es el desalojo. El desalojo es un proceso legal que termina con una sentencia registrada en el secretario del tribunal. Con esa sentencia, el propietario puede hacer que las fuerzas del orden expulsen al inquilino de la residencia. Usted puede impugnar el desalojo en determinadas circunstancias. Por ejemplo, si cree que le est\u00e1n desalojando como retribuci\u00f3n, o debido a su raza, puede ponerse en contacto con un abogado de arrendamientos. La bancarrota s\u00f3lo se ocupa de la deuda asociada al desalojo, no de la base del mismo.<\/p>\n<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element \">\n<div class=\"wpb_wrapper\">\n<p>Si se ha retrasado en los pagos del alquiler,\u00a0el desalojo puede eliminar (\u00abdesestimar\u00bb) esa deuda o darle tiempo para ponerse al d\u00eda en los pagos del alquiler. Una vez\u00a0presentada la bancarrota, se proh\u00edbe a los acreedores cualquier intento de cobro.\u00a0Esto se denomina suspensi\u00f3n autom\u00e1tica (<em>automatic stay<\/em>): en el sentido de que no hay que hacer nada una vez que se ha presentado, se produce inmediatamente, y \u00abstay\u00bb, en el sentido de \u00abstay away\u00bb (alejar) a los cobradores. La actividad de cobro puede consistir en muchas cosas diferentes: pedirle dinero, enviarle una factura, presentar una demanda de cobro o de desahucio, incluso informar de una cantidad adeudada en su informe de cr\u00e9dito. Todo ello est\u00e1 prohibido una vez que se ha presentado la bancarrota.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-10752\" src=\"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/no-atraviese-el-desalojo-solo-y-busque-ayuda-de-austin-bankruptcy-lawyers.webp\" alt=\"No Atraviese El Proceso De Desalojo Solo Y Busque Ayuda De Austin Bankruptcy Lawyers\" width=\"1200\" height=\"801\" srcset=\"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/no-atraviese-el-desalojo-solo-y-busque-ayuda-de-austin-bankruptcy-lawyers-200x134.webp 200w, https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/no-atraviese-el-desalojo-solo-y-busque-ayuda-de-austin-bankruptcy-lawyers-300x200.webp 300w, https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/no-atraviese-el-desalojo-solo-y-busque-ayuda-de-austin-bankruptcy-lawyers-400x267.webp 400w, https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/no-atraviese-el-desalojo-solo-y-busque-ayuda-de-austin-bankruptcy-lawyers-600x401.webp 600w, https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/no-atraviese-el-desalojo-solo-y-busque-ayuda-de-austin-bankruptcy-lawyers-768x513.webp 768w, https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/no-atraviese-el-desalojo-solo-y-busque-ayuda-de-austin-bankruptcy-lawyers-800x534.webp 800w, https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/no-atraviese-el-desalojo-solo-y-busque-ayuda-de-austin-bankruptcy-lawyers-1024x684.webp 1024w, https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/no-atraviese-el-desalojo-solo-y-busque-ayuda-de-austin-bankruptcy-lawyers.webp 1200w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/p>\n<h2>Desalojo Y Bancarrota En Estados Unidos<\/h2>\n<p>Si se retrasa en el pago del alquiler y cree que puede enfrentarse a un desahucio, la\u00a0bancarrota podr\u00eda ayudarle, pero su abogado necesitar\u00e1 saber cu\u00e1les son sus planes para poder orientarle. Por ejemplo:<\/p>\n<ul>\n<li>Si desea permanecer en el alquiler, pero necesita tiempo para ponerse al d\u00eda con los pagos, puede considerar la posibilidad de presentar una\u00a0<a href=\"https:\/\/www.uscourts.gov\/services-forms\/bankruptcy\/bankruptcy-basics\/chapter-13-bankruptcy-basics\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">petici\u00f3n de bancarrota en virtud del Cap\u00edtulo 13<\/a>. En un Cap\u00edtulo 13, usted realiza pagos mensuales que se adaptan a su presupuesto, lo que le permite tener tiempo para ponerse al d\u00eda y al mismo tiempo le proporciona la protecci\u00f3n contra el desalojo.<\/li>\n<li>Si quiere abandonar el alquiler, el Cap\u00edtulo 7 puede ser m\u00e1s adecuado para usted. En un Cap\u00edtulo 7, no hay pagos mensuales (como en un Cap\u00edtulo 13). Puede \u00abrechazar\u00bb su contrato de alquiler, y la renta atrasada se condona (\u00abse da de baja\u00bb).<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element \">\n<div class=\"wpb_wrapper\">\n<p>Por supuesto, su situaci\u00f3n espec\u00edfica tambi\u00e9n determinar\u00e1 qu\u00e9 cap\u00edtulo presentar. Por ejemplo, si usted no tiene ning\u00fan ingreso mensual, o un ingreso mensual insuficiente, hacer un pago mensual del Cap\u00edtulo 13 ser\u00e1 imposible. O bien, si prefiere presentar un Cap\u00edtulo 7 pero tiene ingresos elevados, es posible que no re\u00fana los requisitos para un Cap\u00edtulo 7 y deba considerar un Cap\u00edtulo 13. (Si est\u00e1 en esta situaci\u00f3n y quiere dejar el alquiler, todav\u00eda puede hacerlo en un Cap\u00edtulo 13).<\/p>\n<p>Como en muchos otros aspectos de la vida, el momento lo es todo. Esperar hasta que se presente un desalojo, o incluso despu\u00e9s de que se haya dictado una sentencia, limita sus opciones. Es mejor ser proactivo. Un desalojo tiene varios pasos:<\/p>\n<ol>\n<li>Una solicitud verbal de alquiler atrasado;<\/li>\n<li>Un aviso de 3 d\u00edas de \u00abpagar o desalojar\u00bb;<\/li>\n<li>Presentaci\u00f3n de una demanda de desahucio. Se programar\u00e1 una audiencia al menos 10 d\u00edas despu\u00e9s de la presentaci\u00f3n de la petici\u00f3n;<\/li>\n<li>Finalmente, se dictar\u00e1 sentencia. No puede haber ninguna acci\u00f3n durante los 5 d\u00edas siguientes a la sentencia;<\/li>\n<li>Auto de posesi\u00f3n: 24 horas despu\u00e9s de que el tribunal emita un auto de posesi\u00f3n, el inquilino y sus posesiones son retirados del alquiler.<\/li>\n<\/ol>\n<p>El mejor momento para presentar una bancarrota -el que le da m\u00e1s opciones- es durante o antes del aviso de pago o desalojo. En este momento, no hay nada presentado en los tribunales, por lo que su pr\u00f3ximo propietario no ver\u00e1 ninguna \u00abalerta roja\u00bb. Lo m\u00e1s f\u00e1cil ser\u00e1 mudarse a un nuevo alquiler en este momento. Adem\u00e1s, la presentaci\u00f3n de la bancarrota antes de cualquier acci\u00f3n judicial simplifica considerablemente el procedimiento.<\/p>\n<p>Si se ha presentado una petici\u00f3n de desalojo, pero no se ha dictado una sentencia, la presentaci\u00f3n de la bancarrota impedir\u00e1 que se dicte una sentencia. Su pr\u00f3ximo arrendador no ver\u00e1 nada sobre la petici\u00f3n de desalojo en un informe crediticio, pero si comprueba los expedientes judiciales, puede ver una \u00abalerta roja\u00bb en el sitio web del tribunal. La bancarrota puede detener el cobro por parte del propietario y, si lo desea, darle tiempo para ponerse al d\u00eda con el alquiler.<\/p>\n<p>Una vez que se ha dictado una sentencia, todav\u00eda puede presentar su bancarrota para ganar algo de tiempo para ponerse al d\u00eda con el alquiler (a trav\u00e9s de un Cap\u00edtulo 13) o para mudarse. Es probable que la sentencia aparezca en un informe de cr\u00e9dito, que ver\u00e1n los futuros arrendadores. Esto podr\u00eda limitar sus opciones a la hora de buscar una nueva vivienda para alquilar. <em>La bancarrota no puede eliminar la sentencia de su informe crediticio, sino que s\u00f3lo se ocupa de la deuda procedente de esa sentencia.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/es\/\">Austin Bankruptcy Lawyers<\/a> pueden ayudarle si se ha retrasado en el pago del alquiler. Con la moratoria de desalojo en todo el estado que termina el 31 de Diciembre, es mejor ser proactivo, y\u00a0cont\u00e1ctenos mediante nuestro formulario\u00a0para una consulta gratuita.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si se enfrenta a un desalojo, o conoce a alguien  [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":3705,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_analytify_skip_tracking":false,"rank_math_title":"Desalojo: C\u00f3mo La Bancarrota Puede Ayudarle","rank_math_description":"Conozca: la bancarrota puede frenar la ejecuci\u00f3n hipotecaria, reducir riesgos de desalojo y facilitar un nuevo inicio al gestionar deudas.","rank_math_focus_keyword":"Desalojo","rank_math_canonical_url":"","footnotes":""},"categories":[50,52,51,45],"tags":[],"class_list":["post-1804","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bancarrota-es","category-bancarrota-capitulo-13","category-bancarrota-capitulo-7","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1804","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1804"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1804\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10755,"href":"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1804\/revisions\/10755"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1804"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1804"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.austinbankruptcylawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1804"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}